Capacidades
Las especialidades técnicas que EYA ejecuta en obra, en el orden real de construcción: de la planeación al acabado, con los proyectos del portafolio donde ya constan.
Planeación y diseño
-
Diseño y preliminares de vivienda unifamiliar
Diseño, preliminares y construcción de vivienda unifamiliar: EYA entrega los planos preliminares, la programación de la obra —coordinada con la interventoría cuando el frente corre junto a otros proyectos activos de la empresa— y la construcción ya ejecutada. Alcance verificado en la casa L5, de 400 m².
Cimentación
-
Cimentación y estructura en concreto
Cimentación corrida en vigas de cimentación en concreto reforzado y placa de contrapiso reforzada con malla electrosoldada sobre afirmado-cemento o subbase-cemento. Sobre esa base, muros portantes en mampostería estructural reforzada, en bloque de arcilla de perforación vertical de 12×20×30 cm, con dovelas ancladas desde la viga de cimentación y celdas rellenas con grouting y refuerzo horizontal en la pega; confinamiento con vigas de amarre y remate superior, columnas vaciadas in situ y placa aérea maciza; revoque interior 1:3 con dilataciones y filos, revoque de fachada y cartera de muros; cubierta resuelta con grouting en cuchillas y muro de concreto en cuchilla. Todo bajo NSR-10 títulos A, C y D y las normas técnicas colombianas aplicables. EYA entrega la estructura completa en concreto, lista para cubierta y acabados. Ejecutada en las 9 casas de la manzana 2 etapa 1 del proyecto Verdii, y en la cimentación y estructura del lobby del proyecto Serrano.
Estructura
-
Mampostería en ladrillo a la vista y ladrillo farol
Mampostería a la vista en fachada, que queda como acabado final sin revestimiento adicional, y mampostería no estructural en ladrillo farol para los cerramientos interiores, confinada por columnas y vigas de amarre y lista para recibir revoque; con una holgura máxima de 5 mm en los muros de ladrillo. Incluye la reparación de mampostería y el restablecimiento de fachada cuando el alcance es de rehabilitación, no de obra nueva. Ejecutada en la torre 2 de Asturias Campestre, en la etapa II de Serrano y, como reparación, en la casa 1 de Hacienda Brujas.
-
Estructura metálica en acero
Suministro, fabricación e instalación de estructura metálica apoyada y anclada sobre los elementos estructurales existentes: perfiles, platinas, anclajes, pernos, tornillería y soldaduras controladas, con uniones preferentemente pernadas y prefabricación fuera del apartamento para reducir la soldadura en sitio y la afectación de acabados ya instalados. Volado estructural adicional de 40 a 50 cm sobre el borde de viga, bajo un criterio de carga viva residencial de hasta 300 kg/m², siempre sujeto a la validación de los apoyos reales. El mezanine se entrega con placa estructural tipo Superboard de 20 mm, manto acústico tipo FiberGlass Isover entre la placa y el piso final, piso SPC/PVC, volumen inferior en drywall o DensGlass y, cuando aplica, escalera metálica tipo avión. Se contrata a precio global fijo y a todo costo: los imprevistos los asume EYA, no el cliente. Ejecutada en cuatro apartamentos privados del proyecto Volterra.
Obra gris
-
Losas de contrapiso
Losa de contrapiso en concreto, entregada nivelada, sin cangrejeras ni fisuras y con las pendientes a los desagües según diseño: el estándar de calidad que EYA exige antes de pasar a mampostería o acabados. Ejecutada en la torre de 15 pisos de la etapa II del proyecto Serrano.
Acabados y obra blanca
-
Morteros, argamasa y enchapes
Enchape de piso y pared de baños, de balcón, de punto fijo y pasillo, y de cocina y zona de ropas; guardaescoba y media caña de balcón; charquera de baño con granito; rejillas en baños y balcones; y la fragua o boquilla según la indicación técnica del proyecto, con el trasiego de materiales desde el piso 1 hasta el nivel de instalación en torres en altura. Morteros y argamasa suministrados e instalados a todo costo para revoque de fachada y como base de los enchapes. Ejecutada en pisos 4, 6, 8 y 9, y en el lobby y el mezanine, del proyecto Volterra, y en la fachada de Asturias Campestre.
-
Muros livianos en Durapanel
Muros no estructurales en Durapanel: paredes livianas en seco, como alternativa a la mampostería para particiones interiores, incluida su reparación cuando el alcance lo requiere. Ejecutados en varios pisos de la torre 2 de Asturias Campestre.
Reforzamiento y reconstrucción
-
Reforzamiento estructural
Reforzamiento estructural de bodegas industriales y de un muro de contención, y de vivienda tras patologías identificadas con estudios de suelos previos al refuerzo. Ejecutado en dos bodegas y un muro de contención de Valar S.A.S., sobre 2.000 m², y en la casa 2 de Hacienda Brujas, con los estudios de patologías y de suelos ya recibidos antes de iniciar el refuerzo.
-
Reconstrucción
Reparación estructural y de acabados de edificaciones tras el sismo: 40 apartamentos y las zonas comunes de la torre, con muros de reposición en Superboard y en drywall, y cielo en drywall donde el daño lo exigió. En vivienda, reconstrucción completa de la mampostería. Ejecutada en el proyecto Volterra y en la casa 2 de Hacienda Brujas.
Especialidades
-
Zonas húmedas e impermeabilización
Zona húmeda de urbanismo: excavación, cimentación y estructura de piscina, jacuzzi y zona BBQ, con la impermeabilización que exige el contacto permanente con agua. Ejecutada en el proyecto Serrano.
-
Adecuación aeroportuaria / Sala VIP
Adecuación arquitectónica, eléctrica y de acabados de una sala VIP aeroportuaria en operación: obra civil, mecánica, carpintería, iluminación y acabados, ejecutada bajo los protocolos de seguridad y acceso de OPAM y AEROCIVIL, en un área de aproximadamente 60 m². Ejecutada en la sala VIP ORUMA, del Aeropuerto Internacional Matecaña.