Ejecución de obra civil y mano de obra especializada en el Eje Cafetero

Capacidades

1. 01

   Diseño y preliminares de vivienda unifamiliar

   Diseño, preliminares y construcción de vivienda unifamiliar: EYA entrega los planos preliminares, la programación de la obra —coordinada con la interventoría cuando el frente corre junto a otros proyectos activos de la empresa— y la construcción ya ejecutada. Alcance verificado en la casa L5, de 400 m².

2. 02

   Cimentación y estructura en concreto

   Cimentación corrida en vigas de cimentación en concreto reforzado y placa de contrapiso reforzada con malla electrosoldada sobre afirmado-cemento o subbase-cemento. Sobre esa base, muros portantes en mampostería estructural reforzada, en bloque de arcilla de perforación vertical de 12×20×30 cm, con dovelas ancladas desde la viga de cimentación y celdas rellenas con grouting y refuerzo horizontal en la pega; confinamiento con vigas de amarre y remate superior, columnas vaciadas in situ y placa aérea maciza; revoque interior 1:3 con dilataciones y filos, revoque de fachada y cartera de muros; cubierta resuelta con grouting en cuchillas y muro de concreto en cuchilla. Todo bajo NSR-10 títulos A, C y D y las normas técnicas colombianas aplicables. EYA entrega la estructura completa en concreto, lista para cubierta y acabados. Ejecutada en las 9 casas de la manzana 2 etapa 1 del proyecto Verdii, y en la cimentación y estructura del lobby del proyecto Serrano.

3. 03

   Mampostería en ladrillo a la vista y ladrillo farol

   Mampostería a la vista en fachada, que queda como acabado final sin revestimiento adicional, y mampostería no estructural en ladrillo farol para los cerramientos interiores, confinada por columnas y vigas de amarre y lista para recibir revoque; con una holgura máxima de 5 mm en los muros de ladrillo. Incluye la reparación de mampostería y el restablecimiento de fachada cuando el alcance es de rehabilitación, no de obra nueva. Ejecutada en la torre 2 de Asturias Campestre, en la etapa II de Serrano y, como reparación, en la casa 1 de Hacienda Brujas.

4. 04

   Estructura metálica en acero

   Suministro, fabricación e instalación de estructura metálica apoyada y anclada sobre los elementos estructurales existentes: perfiles, platinas, anclajes, pernos, tornillería y soldaduras controladas, con uniones preferentemente pernadas y prefabricación fuera del apartamento para reducir la soldadura en sitio y la afectación de acabados ya instalados. Volado estructural adicional de 40 a 50 cm sobre el borde de viga, bajo un criterio de carga viva residencial de hasta 300 kg/m², siempre sujeto a la validación de los apoyos reales. El mezanine se entrega con placa estructural tipo Superboard de 20 mm, manto acústico tipo FiberGlass Isover entre la placa y el piso final, piso SPC/PVC, volumen inferior en drywall o DensGlass y, cuando aplica, escalera metálica tipo avión. Se contrata a precio global fijo y a todo costo: los imprevistos los asume EYA, no el cliente. Ejecutada en cuatro apartamentos privados del proyecto Volterra.

5. 05

   Losas de contrapiso

   Losa de contrapiso en concreto, entregada nivelada, sin cangrejeras ni fisuras y con las pendientes a los desagües según diseño: el estándar de calidad que EYA exige antes de pasar a mampostería o acabados. Ejecutada en la torre de 15 pisos de la etapa II del proyecto Serrano.

6. 06

   Morteros, argamasa y enchapes

   Enchape de piso y pared de baños, de balcón, de punto fijo y pasillo, y de cocina y zona de ropas; guardaescoba y media caña de balcón; charquera de baño con granito; rejillas en baños y balcones; y la fragua o boquilla según la indicación técnica del proyecto, con el trasiego de materiales desde el piso 1 hasta el nivel de instalación en torres en altura. Morteros y argamasa suministrados e instalados a todo costo para revoque de fachada y como base de los enchapes. Ejecutada en pisos 4, 6, 8 y 9, y en el lobby y el mezanine, del proyecto Volterra, y en la fachada de Asturias Campestre.

7. 07

   Muros livianos en Durapanel

   Muros no estructurales en Durapanel: paredes livianas en seco, como alternativa a la mampostería para particiones interiores, incluida su reparación cuando el alcance lo requiere. Ejecutados en varios pisos de la torre 2 de Asturias Campestre.

8. 08

   Reforzamiento estructural

   Reforzamiento estructural de bodegas industriales y de un muro de contención, y de vivienda tras patologías identificadas con estudios de suelos previos al refuerzo. Ejecutado en dos bodegas y un muro de contención de Valar S.A.S., sobre 2.000 m², y en la casa 2 de Hacienda Brujas, con los estudios de patologías y de suelos ya recibidos antes de iniciar el refuerzo.

9. 09

   Reconstrucción

   Reparación estructural y de acabados de edificaciones tras el sismo: 40 apartamentos y las zonas comunes de la torre, con muros de reposición en Superboard y en drywall, y cielo en drywall donde el daño lo exigió. En vivienda, reconstrucción completa de la mampostería. Ejecutada en el proyecto Volterra y en la casa 2 de Hacienda Brujas.

10. 10

    Zonas húmedas e impermeabilización

    Zona húmeda de urbanismo: excavación, cimentación y estructura de piscina, jacuzzi y zona BBQ, con la impermeabilización que exige el contacto permanente con agua. Ejecutada en el proyecto Serrano.

11. 11

    Adecuación aeroportuaria / Sala VIP

    Adecuación arquitectónica, eléctrica y de acabados de una sala VIP aeroportuaria en operación: obra civil, mecánica, carpintería, iluminación y acabados, ejecutada bajo los protocolos de seguridad y acceso de OPAM y AEROCIVIL, en un área de aproximadamente 60 m². Ejecutada en la sala VIP ORUMA, del Aeropuerto Internacional Matecaña.